ארנונה נכס ריק

אל תשלמו ארנונה שלא לצורך! לפי תקנה 13 לתקנות ההנחה בארנונה רשאית מועצת הרשות המקומית לקבוע בצו הארנונה פטור לתקופה של חצי שנה או פחות לבניין ריק שאין משתמשים בו ברציפות במשך תקופה. ארנונה נכס ריק זו הנחה הניתנת לבניין ריק פעם אחת בלבד, כל עוד לא שונתה הבעלות בו. מי זכאי לפטור מנכס ריק? באופן עקרוני זכות זו שמורה לבעלים של הנכס שיכול לקבל פטור ולא כל זכות קניינית פחותה אחרת (לא שוכר, למשל). עם זאת, שינוי בעלות מזכה את הנכס גם בפטור לנכס ריק.

ישנן שאלות רבות בגינן אנו ממליצים להתייעץ עם עו"ד מומחה לפטור בארנונה. למשל, האם מצב בו בעל זכות קניינית בנכס מקרקעין מכר חלק מזכויותיו בנכס לצד ב' או הכניסו כשותף לנכס במסגרת הסכם שיתוף נחשב על פי תקנות ההנחה בארנונה כשינוי בעלות? ישנם במצבים בהם מצבים מעין אלו זכאים לפטור, שכן נראה כי השותף החדש לבעלות רשאי לנצל מחדש את הפטור לנכס ריק, שהרי מעתה נוצר שינוי בעלות. כך הדבר גם במיזוג בין חברות, כאשר מוסכם כי הצדדים חולקים בדרך זו או אחרת את הזכויות הקנייניות בנכסים וכפועל יוצא מכך משתנה הבעלות בנכס. אנו כאן לכל התייעצות בנוגע ל"בעלות משותפת" ומהם התנאים שצריכים לחול באשר לבעלות המשותפת לצורך גביית הארנונה.

ארנונה נכס ריק – איך מוציאים פטור?

האם אתם מחזיקים בנכס ריק וחויבתם בתשלום ארנונה? ייתכן שאתם זכאים לפטור! משרד עורך דין יונתן יצחק בעלי ניסיון רב בהסדרת פטורים מארנונה עבור נכסים ריקים. אל תתנו לחיוב ארנונה נכס ריק מיותר להכביד עליכם. פנו אלינו עוד היום ותיהנו משירות מקצועי, יעיל ואמין.

משרדנו מתאפיין בבקיאות בתחום המיסוי המוניציפאלי ובגישה הבלתי מתפשרת בהפחתת החיובים המוטלים על ידי הרשויות המקומיות. על צוות המשרד נמנים עורכי דין ותיקים, מנוסים, נמרצים ובעלי תושייה רבה אשר למולם ניצבת מטרה אחת והיא הפחתתם והשבתם של תשלומי החובה המוטלים על ידי הרשויות המקומיות בהם: חיובי ארנונה, היטלי פיתוח, אגרות בנייה ועוד.